Podnikatel

Nové byty v historickém centru Českého Krumlova

ČESKOKRUMLOVSKÝ ROZVOJOVÝ FOND spol. s r.o.
Masná 131, 381 01 Český Krumlov,
Tel.: 380 711 429,
E-mail: ckrf@ckrumlov.cz,
www.ckrumlov.cz/novebyty

Nabídka na pronájem bytů v objektu Široká čp. 78-79 v Českém Krumlově

Českokrumlovský rozvojový fond, obchodní společnost ve vlastnictví Města Český Krumlov, je vlastníkem domu Široká čp. 78-79 v historickém centru Českého Krumlova. Po nedávné rekonstrukci nebytových prostor v přízemí objektu nyní probíhá rekonstrukce jeho zbývající části, v rámci které vznikne do konce tohoto roku 8 zcela nových bytových jednotek různé velikosti. Několik bytů již našlo své nájemce, zbývající byty na své první nájemníky ještě čeká.

Základní popis bytů a smluvních podmínek pronájmu:

* 8 zcela nových bytových jednotek o velikosti 36 až 114 m² v prvém a druhém poschodí domu čp. Široká 78-79 po jeho komplexní rekonstrukci

- Přehled bytů s údaji o jejich lokalizaci, velikosti a výměrách v Příloze č. 1 vč. stavu jejich obsazenosti

- Půdorysy bytových jednotek v Příloze č. 2

* vybavení bytu kuchyňskou linkou se základními spotřebiči (sporák, lednice, mikrovlnná trouba, digestoř) pronajímatelem - JEN na základě požadavku budoucího nájemce

* minimální výše měsíčního nájemného za pronájem jednotlivých bytových jednotek (bez kuchyňské linky) uvedena v Příloze č. 1. Každoroční inflační valorizace nájemného od 1.1.2016 (vždy o inflaci předchozího roku vykázanou ČSÚ)

* v případě pořízení kuchyňské linky pronajímatelem bude nájemník hradit vedle nájemného ještě poplatek za vybavení bytu kuchyňskou linkou (orientačně viz. Příloha č. 1)

* pronajímatelem zajišťované služby společně se smluvní výší měsíčních záloh za dodávky služeb uvedeny v Příloze č. 1 (dodávky ostatních služeb: el.energie, plyn, odvoz odpadu, aj. si nájemce zajišťuje sám), úklid společných prostor bytového domu zajišťuje a hradí pronajímatel (v ceně nájemného)

* pronájem na dobu určitou nejméně dvou let (s opčním právem prodloužení na další dobu) nebo na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou dva roky (dřívější ukončení nájmu možné jen na základě vzájemné dohody)

* předpokládaný začátek nájmu do jednoho měsíce od podání žádosti

* podmínkou zahájení pronájmu je složení tzv. jistoty ve výši dvou měsíčních nájmů a záloh za poskytované služby a popř. i poplatků za vybavení bytu na účet pronajímatele
* výši konkrétní jistoty pro konkrétní byt si zájemce zjistí z Přílohy č. 1 (v závislosti na počtu osob, které budou v bytě bydlet a na skutečnosti, zda požaduje na pronajímateli vybavení bytu kuchyňskou linkou),

* jistota je vratná po skončení nájmu v případě předání bytu pronajímateli v odpovídajícím stavu a uhrazení veškerých závazků vyplývajících z nájemní smlouvy

* možnost parkování vozidel nájemníků: na samoobslužném parkovišti vzdáleném 250 m za roční poplatek 1.200 (možnosti parkování vozidel v historickém centru města velmi omezené)

Podávání nabídek

Zájemci o pronájem volných bytů mohou podávat své písemné nabídky do sídla firmy pronajímatele.

Povinné náležitosti nabídky jsou:
- Základní identifikační údaje zájemce
- Číslo poptávaného bytu
- Nabízená výše měsíčního nájemného v Kč
- Požadavek na vybavení bytu kuchyňskou linkou pronajímatelem (ANO/NE)
- Požadovaná doba nájmu v letech (min. 2, max. 10)
- Počet osob, které budou v bytu bydlet od počátku nájmu
- Prohlášení zájemce o akceptaci základních smluvních podmínek pronájmu uvedených v části I. této výzvy vč. úhrady smluvní pokuty za včasné neuzavření nájemní smlouvy.

Před podáním nabídky je možné dojednat prohlídku volných bytů v rozestavěnosti a bližší konzultaci podmínek pronájmu (tel. č. 380 711 429). K dnešnímu dni jsou již volné byty č. 2 a 3.

O výběru nájemce a uzavření nájemní smlouvy rozhodují jednatelé společnosti. Pro výběr konkrétního nájemce bytu bude rozhodující akceptace základních podmínek pronájmu vč. minimální výše nájemného ze strany zájemce a pořadí doručených nabídek.

V Českém Krumlově, dne 10.4. 2012.

Ing. Miroslav REITINGER v.r.
ředitel a jednatel společnosti

Přílohy: